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  不動産売却時、リフォームをするかしないかで悩む方も多いですよね。 結論からいうと、リフォームは不要な場合が多いです。 ただ、小規模で費用を抑えたリフォームなら、売却額UPや早く売るために ...

不動産売買(仲介の場合)の流れの中で、売主・買主それぞれが準備するもの、依頼するものをまとめました。 基本的には、仲介を依頼した不動産業者と相談しながら進めることになりますので、すべて自分で考える必要 ...

「実測売買」を行う場合は、測量をしてから不動産売買価格を決めることになります。 測量と言っても、どんなことをして、いくらかかるのか、期間はどれくらいなのか、など初めは分からないことだらけですよね。 そ ...

  売買契約を結んだら、決めた期日までに不動産の引き渡しを行います。 不動産引き渡し当日には、売主・買主・不動産業者・司法書士・金融機関が一同に会して、様々な代金の精算や登記、そして引き渡し ...

  Sponsored Link ＞switch 通信速度 目安＜ 測量をして価格を決める「公募売買」と測量せずに価格を決める「実測売買」 土地や、土地と建物などの不動産を売却する際には、土 ...

不動産売却の工程で、売主が行う重要な仕事が「内覧対応」です。 せっかく購入希望者が見つかっても、内覧した結果気に入ってもらえなければ買ってもらえません。 逆に、内覧対応がうまくいけば不動産売却まであと ...

売り出し中の不動産の買主が見つかったら、売主と買主の間で「売買契約」を結びます。 売買契約の内容と、売買契約時に作成する売買契約書の中で確認すべきポイントについて解説します。 Sponsored Li ...

依頼する不動産業者を決めて、媒介契約を結んだら、いよいよ不動産の販売活動を開始します。 基本的にはほとんど不動産業者がやってくれるので、売主としては内覧対応ぐらいしかやることはないですが、 やはり自分 ...

仲介で不動産売却をする場合、不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があります。 このページでは、 媒介契約とは何か？ 媒介契約の3種類(専属専任媒介契約/専任媒介契約/一般媒介契約)の比較 どの媒介契約を選ぶ ...

不動産売却を仲介業者(不動産屋)に依頼した場合、不動産屋が広告活動を行います。 インターネット広告を出稿したり、ホームズやスーモなどのサイト、不動産屋のホームページなどに掲載したりもしますが、一番効果 ...

不動産売却には、様々な費用がかかります。 これを考慮せずに売り出し価格を決めてしまうと、せっかく売却できたのに、「ローン残債分に足りない！」「新居の頭金が払えない！」という事態になりかねません。 不動 ...

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