不動産売却の流れを知ろう！査定から引き渡しまで必要な知識を解説！

これから不動産(家・土地）を売りに出そうと考えているけれど、他の売主の売却理由ってどんなものがあるんだろう？ 既に売り出し中で、買主から売却理由を聞かれたけど、こんな理由だと購入を敬遠されてしまうので ...

    不動産(家・土地など)を持っていて、自分が住まない場合、その不動産(家・土地など)をどうするか？には大きく分けて3つの選択肢があります。 ①売却する ②活用する ③維持する ...

不動産(家・土地)の売却方法には、「仲介」と「買取」の2種類があります。 不動産売却というと、一般的には「仲介」をイメージする方が多いと思いますが、最近は「買取」を選択する方も増えてきているようです。 ...

Sponsored Link ＞switch 通信速度 目安＜ 不動産売却を秘密にしたい例 債務整理 離婚 ストーカー被害 いやがらせ被害 など 不動産売却を秘密にする方法 不動産売却を秘密にしたい相 ...

家や土地などの不動産を売却することを決めたら、次は売却でいくらぐらいの金額を得たいのかを考えます。 最終的には、不動産業者に査定してもらって売り出し価格を決めますが、いくら得る必要があるのか、いつまで ...

不動産売却を検討している方や、売却すると決めた方は、不動産業者に査定してもらうことによって、その不動産がいくらで売却できるのかが分かります。 査定の前に、ある程度の相場を知っておきたいと思う方も多いで ...

Sponsored Link ＞switch 通信速度 目安＜ 不動産屋探しは一括査定がおすすめ 仲介で不動産売却をすると決めたら、仲介を依頼する不動産業者を探す必要があります。 いきなりですが質問で ...

仲介で不動産売却をする場合、不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があります。 このページでは、 媒介契約とは何か？ 媒介契約の3種類(専属専任媒介契約/専任媒介契約/一般媒介契約)の比較 どの媒介契約を選ぶ ...

不動産売却には、様々な費用がかかります。 これを考慮せずに売り出し価格を決めてしまうと、せっかく売却できたのに、「ローン残債分に足りない！」「新居の頭金が払えない！」という事態になりかねません。 不動 ...

不動産売却を仲介業者(不動産屋)に依頼した場合、不動産屋が広告活動を行います。 インターネット広告を出稿したり、ホームズやスーモなどのサイト、不動産屋のホームページなどに掲載したりもしますが、一番効果 ...

依頼する不動産業者を決めて、媒介契約を結んだら、いよいよ不動産の販売活動を開始します。 基本的にはほとんど不動産業者がやってくれるので、売主としては内覧対応ぐらいしかやることはないですが、 やはり自分 ...

  不動産売却時、リフォームをするかしないかで悩む方も多いですよね。 結論からいうと、リフォームは不要な場合が多いです。 ただ、小規模で費用を抑えたリフォームなら、売却額UPや早く売るために ...

不動産売却の工程で、売主が行う重要な仕事が「内覧対応」です。 せっかく購入希望者が見つかっても、内覧した結果気に入ってもらえなければ買ってもらえません。 逆に、内覧対応がうまくいけば不動産売却まであと ...

売り出し中の不動産の買主が見つかったら、売主と買主の間で「売買契約」を結びます。 売買契約の内容と、売買契約時に作成する売買契約書の中で確認すべきポイントについて解説します。 Sponsored Li ...

  Sponsored Link ＞switch 通信速度 目安＜ 測量をして価格を決める「公募売買」と測量せずに価格を決める「実測売買」 土地や、土地と建物などの不動産を売却する際には、土 ...

「実測売買」を行う場合は、測量をしてから不動産売買価格を決めることになります。 測量と言っても、どんなことをして、いくらかかるのか、期間はどれくらいなのか、など初めは分からないことだらけですよね。 そ ...

  売買契約を結んだら、決めた期日までに不動産の引き渡しを行います。 不動産引き渡し当日には、売主・買主・不動産業者・司法書士・金融機関が一同に会して、様々な代金の精算や登記、そして引き渡し ...

不動産売買(仲介の場合)の流れの中で、売主・買主それぞれが準備するもの、依頼するものをまとめました。 基本的には、仲介を依頼した不動産業者と相談しながら進めることになりますので、すべて自分で考える必要 ...